롯데건설은 상생 협력을 기본 방침으로 파트너사와 선제적으로 소통하며 리스크 예방을 위해 노력하고 있다. 이를 위해 롯데건설은 ▲공사비 조정 ▲재무 지원 ▲중간정산제도 ▲정기 간담회 등 다양한 파트너사 지원을 실시하고 있다고 25일 밝혔다. 

롯데건설은 최근 원자재 가격, 인건비 상승으로 인해 중소기업 파트너사들이 겪는 어려움을 분담하고자 상호 협의를 통한 공사비 단가 조정을 진행하며 파트너사와의 신뢰 관계를 강화하고 있다. 뿐만 아니라, 동반성장추진사무국 내 분쟁조정 전담기구인 분쟁조정협의회를 설치하여, 파트너사와 공사비 정산에 대한 갈등 발생 시 중립적인 위치에서 원만한 중재와 합의를 이끌어내고 있다.

또한 원자재 급등 시기에 파트너사가 선제적으로 건설 자재 및 인력을 확보할 수 있도록 선급금 지원을 확대하고 있다. 더불어 하도급 중간정산제도를 통해 신속하게 정산 절차를 진행하여 파트너사의 원활한 자금 운용에 기여할 계획이다. 추가적으로 직접대여금, 동반성장펀드 등 총 720억원 규모의 자금을 확보하여 파트너사의 재무 개선에 도움을 주고 있다.

이러한 지원 제도와 함께, 전국의 건설현장에서 파트너사와 정기 간담회를 실시하여 파트너사의 애로사항을 청취하고 상생 협력 방안을 모색하고 있다. 이러한 소통을 통해 상호 신뢰를 구축하여 올해 철근콘크리트연합회 파업 등 열악한 환경 속에서도 공사 중단과 같은 사태를 피해갈 수 있었다.

롯데건설 관계자는 “파트너사가 현장에서 겪는 어려움을 공감하고 이를 해결할 수 있도록 지원제도를 확대하고 있다"며 “앞으로도 파트너사와의 소통을 강화하고 파트너사의 부담을 경감시킬 수 있는 실질적인 지원 방안을 확충해 나가겠다"고 말했다.

한편, 롯데건설은 지난해부터 부산, 대구 등 전국 주요 광역시를 거점 지역으로 선정하고 지방자치단체와 협업을 통해 지역 강소 파트너사를 발굴하고 있다. 이를 기반으로 지역 파트너사와 상생 협력을 강화하여 지역 경제 활성화에 실질적인 도움이 되는 지속가능한 공급망 관리 체계를 구축해나갈 예정이라고 밝혔다.

롯데건설(IBK컨소시엄), 검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업 본격 추진

롯데건설(IBK 컨소시엄)이 25일 인천 연수구 송도동에 위치한 홀리데이 인 인천 송도 호텔에서 인천도시공사와 ‘검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업’을 위한 사업 협약을 체결했다.

이날 협약식에는 롯데건설 하석주 대표이사와 인천도시공사 이승우 사장을 비롯해 양사 주요 관계자들이 참석한 가운데 진행됐다.

IBK컨소시엄은 롯데건설을 비롯해 KT, GS리테일, IBK투자증권, 대신증권 등 8개의 법인이 참여했다.

‘검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업’은 대지면적 9만4000여㎡에 총 사업비 약 1조 4900억 원에 달하는 사업으로, 교통·상업·업무·주거시설을 포함한 복합공간을 개발하는 대형 프로젝트다. 

이 개발사업은 수도권 서북부에 위치해 광역 접근이 우수하고, 공항철도와 인천지하철 2호선 검암역이 인접한 역세권 구역이다. 롯데건설(IBK컨소시엄)은 이 같은 지리적 장점을 극대화하기 위해 이 복합환승센터를 새로 지어지는 버스터미널과 연계해 지역 교통망의 거점인 ‘스마트 허브’로 거듭나도록 계획하고 있다.

또한, 롯데건설(IBK컨소시엄)은 검암 플라시아 복합환승센터를 ‘지역 상생형 복합문화공간’으로 조성해 검암 지역의 경제적 가치 창출에 기여하길 기대하고 있다. 이에 인근 근린공원과 연계하여 풍부한 자연과 상생하는 공간인 ‘라이브 파크’와 더불어 ‘펀 스퀘어’를 모토로 스트리트 몰 형태의 사업시설을 조성해 방문객에게 다양한 즐길 거리를 제공할 예정이라고 밝혔다.

롯데건설 관계자는 “대규모 복합개발사업의 성공적인 사업수행 경험과 노하우를 갖춘 컨소시엄을 구성했다”며, “인천도시공사와 협업하여 검암 플라시아 복합환승센터 복합개발사업이 최고의 랜드마크 단지로 거듭날 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.

∎ 포스코건설, 도시재생프로젝트 ‘도시혁신스쿨’ 확대 시행

포스코건설이 '20년부터 추진해 온 도시재생프로젝트‘도시혁신스쿨'이 참가 규모가 대폭 늘어나면서 성과도 가시화 되고 있다.

'도시혁신스쿨'은 포스코건설이 지자체, 대학, NGO와 함께 참신한 도시재생 아이디어를 발굴하고 생활여건 개선과 주민 참여 프로그램을 활성화하는 등 지역주민들이 실제 필요로 하는 솔루션을 제공하는 프로그램이다.

'20년 시작 당시에는 포스코건설과 서울여대 · 한국해비타트 3개 기관이 참여했지만 올해는 경남대 · 고려대 · 부산대 · 서강대 · 한양대와 포스코그룹 E&C 관련 회사인 포스코O&M · 포스코A&C의 참여로 규모가 훨씬 커졌다.

대상지역도 '20년에는 의정부 신흥마을에 이어 '21년에는 전주 도토리골과 부산진구 밭개마을로, 올해는 창원 신월지구에서 확대 진행하였으며 하며 또한 3년에 걸쳐 축적한 도시재생 아이디어는 올해부터 학술연구 차원을 넘어서 실제 도시내 적용하는 성과로도 나타냈다.

올해 도시혁시스쿨에 참여한 대학생들은 마을 내에서 원활한 소통과 교류가 필요하다는 신월지구 주민들의 의견을 수렴한 결과, 주민공용공간 설치를 건의했고 포스코건설은 설치 환경을 고려해 모듈러하우스 공법으로 짓기로 하고 오는 12월에 실제 설치 할 계획이다.

포스코그룹이 자랑하는 모듈러하우스 공법은 미리 제작하고 현장에서 조립, 설치함으로써 공기가 단축되고 안전하며 우수한 시공품질은 물론 재활용, 이동성 등에서 경쟁력이 뛰어나 그 용도가 점점 다양화되고 있다. 

도시혁신스쿨에 참여한 서강대 윤재현 학생은 "현장을 직접 방문하여 주민분들과 대화하며 그분들의 삶의 애환을 들었고, 조금이나마 도움을 드릴 수 있는 사업을 추진하고자 열심히 준비했는데, 주민분들께 도움이 되길 바란다"고 말했다.

이와 더불어 포스코건설은 연세대와 협업하여 '도시혁신스쿨'의 글로벌 버전인' 글로벌 어반 이노베이션 스쿨, 캠퍼스 아시아+디자인 워크샵 (Global Urban Innovation School, Campus Asia+ Design Workshop)'도 올해 처음으로 개최한다. 포스코건설은 그 동안 국내 대학들과 쌓은 도시혁신스쿨 운영 노하우를 바탕으로, 우리나라와 중국, 일본, 태국 등 범위를 더욱 확대하여 해외 대학생들이 참여하는 사회문제 해결 활동을 지원한다고 밝혔다.

∎ 대우건설, ‘음성 푸르지오 마크베르’견본주택 개관

대우건설이 26일 ‘음성 푸르지오 마크베르’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다. 

충청북도 음성군 일원 음성 기업복합도시 B1블록에 선보이는 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 6개 동, 전용면적 84~146㎡ 총 644세대로 공급된다.

전용면적별로는 △84㎡A 371세대 △84㎡B 130세대 △84㎡C 29세대 △110㎡A 54세대 △110㎡B 56세대와 펜트하우스인 △121㎡P 2세대 △146㎡P 2세대 등 지역 수요자들의 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성된다.

청약일정을 보면, 30일~31일 특별공급을 시작으로 9월 1일 1순위, 2일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표일은 9월 8일이며, 정당 계약은 9월 19일~21일까지 3일간 진행된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 900만원대 후반으로 분양가 상한제가 적용되어 주변시세 대비 합리적인 가격에 공급된다. 거주지와 상관없이 전국에서 청약 접수가 가능한데, 청약통장 가입 후 6개월 이상, 만 19세 이상, 면적·지역별 예치금을 충족하면 세대주뿐 아니라 세대원도 1순위 자격이 되며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

우먼컨슈머 = 임기준 기자