[우먼컨슈머 김아름내 기자] LH는 판교 공모상장 리츠사업을 수행할 민간사업자로 신한금융컨소시엄(신한리츠운용(주), 신한금융투자(주))을 최종 선정했다.

국토교통부와 LH는 국민의 소득 증대를 위한 대체투자처 제공와 정보 비대칭성에 따른 부동산투자 수익 배분의 불균형 해소를 위해 부동산간접투자 상품인 리츠의 공모·상장 활성화를 추진했다. 컨소시엄 4개 중 신한금융컨소시엄이 맡게 됐다.

공모상장 리츠의 투자대상 부동산은 교통(판교역)·상업시설(현대백화점 등) 등이 밀집된 성남 판교신도시 랜드마크로 지하 7층, 지상 15층 규모의 오피스빌딩이다.

LH는 민간사업자 선정 조건으로 공모상장 의무를 부여하고 리츠 자산관리 회사 뿐만 아니라 상장을 성공시키기 위해 금융기관을 참여시켰다. 부동산입찰가격은 5,182억원으로 예정가격(4,794억원) 대비 108.1%로 낙찰가가 결정되었다.

국민이 투자가능한 공모물량은 800억원 규모며 공모 시기는 임차인 입주가 마무리 되는 2018년 8월 말 이후로 예상된다.

허정문 LH 금융사업기획처장은 “판교 공모상장 리츠 민간사업자로 우량 사업자인 신한금융컨소시엄이 최종 선정되어 사업에 가속도가 붙을 것으로 기대된다”며, “월세 수입을 기대하는 부동산 직접 투자를 대체하는 간접투자 상품으로 연평균 5~6% 수준의 배당이 가능해 안정된 노후생활을 원하는 퇴직세대 등에게 큰 인기를 모을 것으로 보인다”고 말했다.