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포스코건설, 부산 대연8구역에 '더샵 원트레체' 입찰...랜드마크로
  • 박문 기자
  • 승인 2020.09.16 16:39
  • 댓글 0
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HDC현산·롯데건설과 2파전

[우먼컨슈머= 박문 기자] 포스코건설은 부산 남구 대연8구역 재개발사업에 '더샵 원트레체(THE SHARP ONE TRECHE)'라는 단지명으로 단독입찰을 제안했다. 

포스코건설, 부산 대연8구역 조감도 (포스코건설 제공)
포스코건설, 부산 대연8구역 조감도 (포스코건설 제공)

더샵 원트레체는 3을 뜻하는 스페인어 'Tres'와 보물을 뜻하는 영어 'Treasure', 소중히 여기다 라는 뜻의 'Cherish'의 합성어에 ONE을 더했다. 3개 단지가 하나되어 보물처럼 빛나는 부산 최고의 명품단지를 뜻한다. 

조합원에게 제안된 금융조건은 최고 수준이라고 포스코건설은 전했다. 기본이주비 법적담보대출비율(LTV)과 무관하게 LTV 100%까지 이주비를 보장하고, 사업촉진비 2,000억원을 지원한다. 조합 사업비는 전액 무이자로 대여하고 입주시 또는 입주 1년 후 분담금 100% 납부가 선택 가능한 분담금 납부 시점 선택제를 제안하고 조합원들이 체감하는 실질적인 자금 부담을 줄였다. 

일반분양가 대비 조합원 분양가의 60% 할인을 약속하고 동시에 미분양시 100% 대물변제를 통해 걱정을 해소시켰다.

특화설계도 제안했다. 오션뷰, 마운틴뷰, 파크뷰 등 전 세대에서 자연조망 확보가 가능한 단지 배치를 선보이고 조망형 FULL 윈도우, 4면 조망 파노라마 뷰 등 더 넓은 조망을 담아낼 수 있는 설계로 조망권을 극대화 시켰다. 전 세대 4bay 이상, 100% 남향 설계로 거주성을 높였으며 26개타입의 단위세대를 제안해 조합원 선택의 폭을 넓혔다. 주차 대수는 세대당 평균 2.3대, 주차공간은 100% 광폭형 주차장을 계획했으며 그 중 30%는 법적기준보다 30cm 넓은 초광폭형 주차장도 도입했다.

약 5,300평에 달하는 커뮤니티 공간은 조합원의 다양한 취향과 안목에 맞게 커뮤니티 공간을 구성토록 ‘커뮤니티 커스터마이징’도 제안했다. 부산에서 가장 많은 9개소의 스카이 커뮤니티에는 인피니티풀이 갖춰져있다.

아크로 서울 포레스트, 개포 프레지던스 자이에 적용된 이태리 명품 주방가구 ‘세자르’, 독일 시스템창호 ‘베카’, 독일 프리미엄 수전 ‘그로헤’, 최고급 엔지니어드 스톤 ‘칸스톤’, 고급 호텔에서 사용하는 위생 도기 ‘아메리칸 스탠다드’, 이태리 고급 원목 ‘스틸레’로 부산 최고의 프리미엄 주거단지인 엘시티를 능가하는 마감재가 적용돼 단지의 가치를 한층 높였다.

포스코건설은 최고 수준의 금융조건, 특화설계, 마감재 등 모든 제안을 평당 공사비 436만원으로 맞췄다. 올해 부산에서 시공사를 선정한 반여3-1구역, 수안1구역의 평당 공사비가 480만원대인 점을 감안하면 조합원에게 매력적인 제안이다. 

포스코건설 관계자는 "매출이익률을 낮게 책정한 만큼 품질은 물론 회사의 모든 자원과 역량을 결집해 부산 최고의 명품 주거단지로 탈바꿈시키고, 더불어 함께 발전하는 기업시민으로서의 사명감을 더해 지역내 랜드마크로 보답하겠다"고 말했다. 

한편 대연8구역 재개발사업은 10월 시공사 선정 총회를 앞두고 있다. 이 지역은 지하 4층~지상 38층 3,706가구로 탈바꿈하게 된다. 



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