[우먼컨슈머= 박문 기자] 롯데건설(대표이사 하석주)이 19일 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다고 밝혔다.

‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’은 청량리4구역을 재개발하는 대규모 복합단지로 서울 동대문구 전농동 620-47 일대에 들어선다. 지하 7층~지상 최고 65층 5개 동에 아파트, 오피스텔, 오피스, 호텔 등으로 조성될 예정이다.

아파트는 4개 동에 총 1,425가구며 이중 1,263가구를 일반에 분양한다. △84㎡ 10개 타입 1163가구 △102㎡ 1개타입 90가구 △169~177㎡(펜트하우스) 4개 타입 10가구 등이다.

단지는 지하철 1호선 청량리역을 비롯해 분당선, 경원선, 경춘선, 경의중앙선 등 10개 노선이 지나는 국내 최다 환승역인 청량리역을 걸어서 이용할 수 있는 역세권 아파트다. 청량리역에는 GTX-B, C노선 면목선, 강북횡단선 총 4개 노선이 더 들어설 예정으로 시 외곽까지 빠르게 이동할 수 있다는 장점이 있다.

역에는 롯데백화점, 롯데마트, 롯데시네마 등이 있으며 주변에 청량리시장, 경동시장, 성동구립도서관, 동대문구청, 성심병원 등이 있다. 단지가 대규모 복합시설 안에 있는 만큼 스트리트몰 및 문화시설 등도 기대할 수 있다.

랜드마크 단지에 걸맞은 커뮤니티 시설도 갖춘다. 게스트룸, 키즈카페, 맘스카페 뿐만 아니라 피트니스클럽, 골프연습장, 탁구장 등 대규모 운동시설과 사우나도 마련될 예정이다.

단지 분양가는 3.3㎡당 평균 2600만 원대로 책정했으며, 계약금은 분양가의 10%다.

롯데건설 측은 분양가 9억 원 이하는 HUG 분양 보증으로 중도금 대출이 가능하며 9억 원이 넘어도 자체 보증으로 최대 40%까지 중도금 대출을 알선할 계획이다. 다만 부동산 정책이나 대출 기간 규제, 개인 신용도 등에 따라 대출이 불가능하거나 줄어들 수 있다.
24일 특별공급을 시작으로 25일 당해 지역 1순위, 26일 기타 지역 1순위 접수를 받는다. 당첨자는 8월 2일 발표되며, 8월 13일부터 16일까지 4일간 당첨자 정당계약이 진행된다.

분양 관계자는 “청량리역 롯데캐슬 SKY-L65는 분양물량의 88% 이상을 수요자 선호도가 높은 전용면적 84㎡로 구성했고,팬트리, 드레스룸, 알파룸 등을 마련해 가족 구성에 따른 다양한 공간 연출이 가능하도록 설계했다”며 “많은 수요자들이 몰릴 것으로 기대된다”고 말했다.견본주택은 서울 성동구 행당동 294-7 (지하철 2호선 왕십리역 9번출구 주변)에 위치하며 입주는 2023년 7월 예정이다.