[우먼컨슈머= 김아름내 기자] GS건설 위례포레자이 청약 일정이 변경됐다.

GS건설은 위례포레자이가 26일 분양 승인을 받으면서 청약일정이 1월 2일 특별공급을 시작으로 1순위 1월 3일, 2순위 1월 4일로 변경됐다고 밝혔다.

1월 14일 당첨자를 발표하며 1월 25일부터 29일까지 정당계약이 진행될 예정이다. 경기도 하남시위례지구 A3-1BL블록에 위치한 위례포레자이는 지하 4층~지상 22층 9개 동, 전용면적 95~131㎡ 총 558가구로 구성된다.

전용면적 △95㎡A 78가구 △95㎡B 43가구△101㎡A 239가구 △101㎡B 163가구 △108㎡T 3가구△131㎡ 32가구 등 전 가구가 중대형이다.

위례포레자이는 공공택지 민간분양으로 분양가 상한제가 적용돼 3.3㎡당 평균 분양가는 1,820만원이다. 지난 9.13 부동산대책시행으로 청약제도가 개편되면서 무주택자에게 많은 기회가 제공된다.
 

위례포레자이는 특별공급 71가구를 제외하고 487가구를 일반분양한다. 50%를 가점제 방식으로 우선 선정하고 50%는 추첨제로 배정한다. 추첨제의 75%는 무주택자에게 우선권을 줘 실질적으로 전체 일반분양 가구의 87.5%(가점제 50%+추첨제37.5%)가 무주택자에게 배정된다.

가점제와 추첨제 모두 지역 우선 공급으로 하남시 1년 이상 거주자에게 전체 가구의 30%가 배정되고, 경기도 거주자 20%, 서울·인천 거주자 50%에게 순차적으로 당첨 기회가 주어진다.

공공택지 분양으로 전매 제한기간은 8년, 분양 가격 주변 시세 70% 미만으로 제한된다.

위례포레자이가 위치하는 북위례는 교통, 교육, 생활편의시설, 자연환경 등 주거환경이 우수하다.

단지는 도보 20분 거리에 5호선 마천역이 위치해있고 서울외곽순환도로 송파IC와 송파대로, 동부간선도로 등의 광역도로망이 가까이 있다.

위례신도시~거여동간 직선도로(위례서로)가 임시 개통됨에 따라 강남 접근성이 개선됐다.

단지에서 1.5km 이내에 위례신도시 중심상권인 트랜짓몰, 휴먼링이 있으며 스타필드 시티 위례 개장으로 주거 인프라가 개선되고 있다. 단지 북서측에는 청량산이 있고 위례근린공원, 남한산성 도립공원이 위치해 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있다.

위례포레자이 전 세대가 남향 배치며, 대부분 판상형 위주로 배치해 채광성과 통풍성을 높였다.

자이(Xi)를 대표하는 가든형 조경공간 엘리시안가든과 플레이가든, 리빙가든, 헬시가든, 자이펀그라운드등 조경시설과 주민운동시설, 어린이 놀이터 시설을 배치한다. 자이안센터에는 피트니스센터, 실내골프연습장, GX룸, 다목적실, 작은도서관/독서실, 사우나 등이 들어설 예정이다.

입주민 편의를 위해 일반 주차장 폭(2.3m)보다 최대 20cm 넓은 주차공간(2.4~2.5m), 공동출입문자동개폐와 엘리베이터 호출이 되는 자이 스마트패스 시스템, 세대창고 등을 제공한다.
 
임종승 GS건설 위례포레자이 분양소장은 “위례 지구 내 3년 만에 첫 분양이자 북위례 첫 분양이며, 분양가 상한제 적용으로 위례지구 시세 대비 낮은 분양가로 21일 견본주택에 많은 내방객이 다녀가는 등 기대와 관심이 높다”며, “위례자이, 위례자연앤센트럴자이 등 위례지구의 품격을 높인 명품브랜드 자이를 북위례에도 선보일 것”이라고 말했다.

위례포레자이 견본주택은 서울시 강남구 대치동 983-5 (영동대로 319) 자이갤러리에 마련됐다. 입주는 2021년 5월 예정이다.