3개 층 라이프 스타일에 맞게 사용, 임대수익도 가능
[우먼컨슈머= 박문 기자] 롯데건설(대표 하석주)이 복층형 단독주택같은 1층 세대 특화상품을 개발했다.
단지 내 경사가 있는 아파트의 단차를 활용해 용적률에 포함되지 않는 지하 데크 층을 생활을 위한 전용공간으로 설계했다.
롯데건설이 개발한 ‘트리플 캐슬하우스’는 지상 1층에 지하 2개 층을 더해 총 3개 층의 복층형 세대로 구성되며 거주자가 라이프 스타일에 맞게 사용할 수 있도록 구성했다.
패밀리형은 온 가족이 함께 사용하는 상품으로 지상 1층에는 가족 공동 거실과 부부침실이 있다. 지하 2개 층에는 자녀방, 가족실, 취미실 등 가족 형태나 취향에 맞게 다양한 공간을 구성하는 형태다.
최근 증가하는 액티브 시니어를 위해 지상 1층, 지하 2개 층을 분리해 독립한 자녀와 함께 사는 타입이다.
이 상품은 1층에 좌식생활이 가능한 욕실 및 주방, 안전손잡이 설치, 바닥 단차 최소화 등 액티브시니어 부부가 여유롭고 안전하게 생활토록 다양한 특화설계 요소가 적용됐다. 지하층에는 부모에게서 독립한 자녀세대가 프라이버시를 유지하며 생활이 가능해 부모와 자녀세대가 독립된 생활을 유지하면서도 함께 살 수 있는 장점이 있다.
지상 1층과 지하층을 분리하여 지하 2개 층을 부분 임대 하는 임대수익형도 있다. 이 상품은 임대수익으로 안정적인 노후자금이나 월급 외의 부가수입 창출이 가능하며 수익형 부동산에 관심있는 고객에게 인기가 있을 것으로 보인다.
트리플 캐슬하우스는 상도역 롯데캐슬에 84㎡형으로 6세대에 공급될 예정이다. 상도역 롯데캐슬은 지하 5층 ~ 지상 20층, 13개 동, 총 950세대로 서울시 동작구 상도동 159-250번지에 조성된다. 일반분양은 2019년 상반기로 예정됐다.
롯데건설 관계자는 “고객의 다양한 니즈 반영과 수익형 부동산이라는 두 마리 토끼를 모두 잡아 선호도가 상대적으로 떨어지는 1층 세대를 돋보이게 만들었다”며 “앞으로도 고객의 소리에 항시 귀 기울이며 능동적인 혁신 설계로 고객이 원하는 그 이상의 가치를 창출하겠다”고 말했다.