중국인 토지보유 2017년 증가율 전년대비 1.3%p 감소
미국 전년대비 4.3% 증가...전체 외국인 보유면적 52.2% 차지

[우먼컨슈머 장은재 기자] 2017년 말 현재 외국인 보유 국내 토지는 239㎢로 전 국토의 0.2%수준으로 나타났다. 이는 2016년 말 보유량 대비 2.3%(534만㎡)가 증가한 것이다. 금액으로는 공시지가 기준 30조1,183억원으로 2016년말 대비 6.8% 감소했다.

1일 국토교통부에 따르면 외국인 국내 토지보유는 2014년~2015년 사이 높은 증가율을 보였으나, 2016년부터 증가세가 둔화되어 금년에는 작년 수준으로 증가했다.

중국인의 토지보유는 2014년까지 급격한 증가세를 보이다가, 2015년 이후 증가폭이 감소하고 있으며, 2017년은 전년대비 증가율이 1.3%p(13.1→11.8%)가 줄었다.

출처 국토교통부
출처 국토교통부

국적별로 보면 미국은 전년대비 4.3% 증가한 1억 2,481만㎡로 전체 외국인 보유면적의 52.2% 차지하고 있으며, 일본이 7.8%, 중국 7.5%, 유럽 7.3%, 순이고, 나머지 국가가  25.2%를 보유하고 있는 것으로 파악됐다.

금액기준으로는 미국이 약 12조 7천억원으로 전체의 42.1%이고, 유럽이 17.7%, 일본 8.5%, 중국 7.3% 순이었다.

지역별로는 경기도가 전년 대비 12.0% 증가한 4,272만㎡로 전체의 17.9%로 외국인이 가장 많이 토지를 보유하고 있는 지역이며, 전남 3,777만㎡(15.8%), 경북 3,561만㎡(14.9%), 제주 2,165만㎡(9.1%), 강원 2,049만㎡(8.6%) 순으로 보유면적이 큰 것으로 나타났다.

출처 국토교통부
출처 국토교통부

경기(459만㎡), 제주(165만㎡), 충남(72만㎡) 등은 전년대비 증가하였고, 강원(361만㎡), 전남(25만㎡), 대구(17만㎡), 부산(9만㎡) 등은 감소했다.

경기는 대부분 미국 및 캐나다 국적의 외국인 등이 증여·상속 등의 원인으로 임야 등 취득에 따른 증가로 분석됐다.

강원은 프랑스 국적의 라파즈한라시멘트(프랑스)를 국내기업인 아세아시멘트(한국)가 인수(강원 강릉 옥계 공장용지 381만㎡)하여 감소했다.

출처 국토교통부
출처 국토교통부

제주는 중국 국적의 JS그룹이 골프장이 연접한 용강동 임야 86만㎡ 취득하여 8.2% 중가했다.

용도별로 보면 임야·농지 등이 1억 5,436만㎡(64.6%)으로 가장 많고, 공장용 5,861만㎡(24.5%), 레저용 1,219만㎡(5.1%), 주거용 980만㎡(4.1%), 상업용 394만㎡(1.7%) 순이었다.

주체별로는 외국국적 교포가 1억 3,268만㎡(55.6%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,079만㎡(29.6%), 순수외국법인 1,927만㎡(8.1%), 순수외국인 1,561만㎡(6.5%), 정부?단체 55만㎡(0.2%) 순으로 보유한 것으로 파악됐다.

저작권자 © 우먼컨슈머 무단전재 및 재배포 금지