이에 이번주 서울 매매가 변동률은 0.02%, 전세가 변동률은 0.02%를 기록하며 서울 아파트 매매 전세 가격이 소폭 올랐다.

전세 물건을 구하지 못한 세입자들이 매매로 선회하면서 실수요 중심으로 거래가 이뤄졌다.

도봉구와 서대문구는 지역 내에서 비교적 매매가 저렴한 단지를 중심으로 매수세가 꾸준히 이어지면서 매매가가 올랐다.

상승지역은 도봉구(0.10%), 서대문구(0.09%), 광진구(0.08%), 강남구(0.04%), 강서구(0.03%) 등이다.

전세시장은 역세권 단지를 중심으로 세입자 문의가 이어졌다. 전세가가 저렴하거나 교통 여건이 좋은 지역은 비수기에도 세입자 수요가 꾸준히 이어지고 있다.

지역별로는 도봉구(0.16%), 서대문구(0.15%), 강서구(0.09%), 용산구(0.09%), 종로구(0.08%) 등이 올랐고 서초구(-0.07%)는 하락했다.

수도권도 마찬가지다. 매매가 변동률은 경기 0.01%, 신도시 0.03%, 인천 0.01%를 기록했다. 전세가 변동률은 경기 0.02%, 신도시 0.04%, 인천 0.01%다.

수도권 매매시장은 소폭 오름세를 보였다. 김포·고양시는 서울에서 유입되는 수요가 꾸준히 이어지면서 매매가가 상승했고 부천시도 중동신도시에서 저렴한 매물을 찾아 이동하는 수요자들로 매수세가 늘었다.

경기는 시흥시(0.07%), 김포시(0.06%), 부천시(0.06%), 고양시(0.04%), 의왕시(0.03%) 등에서 상승했다. 신도시는 평촌(0.12%), 분당(0.03%), 중동(0.01%)에서 매매가가 올랐고 산본(-0.07%)은 하락했다.

인천은 동구(0.04%), 계양구(0.03%), 서구(0.02%), 남동구(0.02%)에서 매매가가 올랐다.

전세시장도 상승세를 이어갔다. 반전세나 월세를 선호하는 집주인들이 많아 여전히 전세 물건이 부족한 모습이다. 역세권 소형 아파트는 대기수요가 있을 정도로 전세가 강세를 이어갔고 높은 전세난으로 시세가 저렴한 인근 지역으로 이동하는 세입자들도 많았다.

경기는 이천시(0.11%), 부천시(0.10%), 고양시(0.09%), 과천시(0.08%), 시흥시(0.07%)에서 전셋값이 상승했다. 신도시는 일산(0.09%), 산본(0.06%), 중동(0.06%), 평촌(0.06%), 분당(0.01%)에서 전세가 올랐다. 인천은 동구(0.04%), 서구(0.03%)에서 오름세를 보였다.